Kaliforniya Yetkilileri, Pandemi Turizm Patlamasının Ortasında Airbnb Kurallarını Yeniden Ziyaret Etti

San Bernardino İlçesi yetkilileri, bir turizm patlamasının Joshua Tree gibi modaya uygun çöl kaçamaklarında yerel halkı fiyatlandırdığı endişeleri nedeniyle geçen ay yeni Airbnb’ler ve diğer tatil kiralamaları için izin vermeyi geçici olarak durdurdu.

Marin County’deki yetkililer, bu yıl batı kıyı topluluklarında yeni kısa vadeli kiralamalar için iki yıllık bir moratoryum ilan etti. San Diego, şehirdeki tatil kiralamalarını neredeyse yarı yarıya düşürmesi beklenen bir sınırı da onayladı.

Kaliforniya’daki ev paylaşım hizmetlerindeki kısıtlamalar yeni bir şey değil. Airbnb’nin merkezinin bulunduğu Santa Monica, Sausalito ve San Francisco’da yıllardır bu tür düzenlemeler var.

Ancak Golden State’teki yerel yetkililer, pandemi sırasında kısa süreli kiralama talebi patladıktan ve Amerikalılar Covid baloncuklarını sağlamak veya uzaktan çalışma ve rahatlama için daha fazla alana sahip olmak için otel yerine ev kiralamayı seçtikten sonra bu kuralları giderek daha fazla gözden geçiriyor gibi görünüyor.

Genellikle 30 gün veya daha az konaklama olarak tanımlanan kısa süreli kiralamalara ilişkin sınırlamalar, genellikle Kaliforniya’da uygun fiyatlı konut sağlamanın bir yolu olarak çerçevelenir. Acı verici derecede yüksek kiraları olan ve ülkenin korumasız evsiz nüfusunun yarısından fazlasına ev sahipliği yapan bir eyalette bu değerli bir dava.

CBS News’e göre, Marin County denetçisi Dennis Rodoni, “Özellikle sahilde uzun süreli konut sıkıntısı kritik bir noktaya ulaştı” dedi. “Giderek daha fazla çalışan aile yerinden ediliyor.”

Ancak uzmanlar bana, kısa vadeli kiralamaların çoğalmasının kalıcı konut arayan insanlar için daha yüksek kiralara yol açtığı fikrinin yalnızca kısmen doğru olduğunu söyledi.

Joshua Tree ve Venice Beach gibi turistik bölgelerde, daha önce bir yıllığına kiralanan bazı evler ve apartmanlar muhtemelen kısa süreli kiralamaya dönüştürülmüştür. Bu değişiklik, mevcut uzun vadeli kiralama sayısını sınırlayabilir ve yerel halkın çalıştıkları ve çocuklarının okula gittiği topluluklarda kalmalarını zorlaştırabilir.

Güney Kaliforniya Üniversitesi’nde profesör ve okulun Lusk Emlak Merkezi müdürü Richard K. Green, “Bu bir arz-talep hikayesi” dedi.

Ancak Green, daha önce yerel sakinlere kaç tane kısa vadeli kiralamanın gerçekte kiralandığının belirsiz olduğu konusunda uyardı. Airbnb gibi sitelerde listelenen birçok kısa vadeli kiralama her zaman tatil amaçlı kiralık olabilir, ancak bu çevrimiçi platformların ortaya çıkmasından önce bu kadar kolay erişilebilir veya merkezileştirilmemişti. Diğerleri, evlerinde bir oda kiralayarak veya şehir dışındayken tüm alanı kiralayarak ekstra para kazanan yerliler olabilir.

Green, ev paylaşım hizmetlerini yasaklamak, “aslında bazı insanların bazı yerlerde yaşamayı göze almasını engelleyebilir” dedi.

Uzmanlar, gerçekte, kısa vadeli kiralamalara ilişkin kısıtlamaların genellikle uygun fiyatlı konutlar yaratmaktan çok şehir kültürünü korumakla ilgili olduğunu söylüyor. İnsanlar, yerleşim yerlerinin sokaklarının ziyaretçi arabalarıyla veya turistlerin mahallelerinin havasını değiştirmesiyle dolmasını istemiyor.

San Francisco Chronicle’ın kısa süre önce bildirdiğine göre, Marin’de yeni Airbnb’lerin yasaklandığı topluluklardan biri olan Stinson Beach’te, yerel halk “bir zamanlar hippi, sahil kasabasının daha özel bir sahil oyun alanına dönüşmesi” konusunda endişeleniyor.

Uzmanlar, gerçekten de, kısa vadeli kiralamaları katı bir şekilde sınırlayan toplulukların, genellikle kendi topluluklarında daha fazla konut yaratmak istemeyen topluluklarla aynı olduğunu söylüyor.

UCLA Luskin Halkla İlişkiler Okulu’nda kentsel planlama doçenti olan Michael Manville, birincil endişelerinin kiracılar için karşılanabilirlik olmasıysa, “bunun için bir çözüm var: daha fazla konut inşa etmek” dedi.

Manville, “Mevcut arzın kiracıların karşılaştığı fiyatları etkilediğine inanıyorsanız, bunu ele almanın en kesin yolu apartman inşa etmektir” dedi. “En belirsiz yol, kısa vadeli kiralamaları sınırlamaktır.”

Bu, kentsel sıcak noktalarda mümkün olabilir. Ancak, etkilenen bazı tatil bölgelerinde, çok daha fazla konut inşa etmek her zaman kolay değildir.

Okyanus ve sarp tepeler arasında yer alan Stinson Beach’te, ek gelişme, kıyı korumaları ve inşa edilecek yer eksikliği ile sınırlıdır.

Joshua Tree’de çevreciler, gelişmenin batı Joshua ağaçlarını tehdit ettiğinden endişe ediyor. Ağaçları nesli tükenmekte olan bir tür olarak kalıcı olarak korumaya çalışıyorlar, bu da inşaatı daha da zorlaştıracak. Turist talebi çok yüksek olduğu için, yatırımcılar diğer konut türlerine göre kısa vadeli kiralamalardan daha fazla getiri elde ediyorlar.

Daha fazlası için:

• Airbnb kısa süre önce partileri kalıcı olarak yasakladığını duyurdu.

• 2021 yılında kısa dönem kiralamaların en karlı olduğu alanlar.

• California’nın konut krizi ve 20 kasaba evi üzerindeki mücadele.

İsteğe bağlı resim burada

Bir hikaye okursanız, bunu yapın

Vali Gavin Newsom, yasadışı silah üreticilerine başarılı bir şekilde dava açan sakinlere en az 10.000 $ ödül sağlayacak yasayı imzalamaya hazırlanıyor.

burada resim

Haberin geri kalanı

• Büyük On:The Associated Press’in bildirdiğine göre, Hükümet Newsom UCLA’dan Big Ten Konferansına geçişin tüm öğrenci-sporculara nasıl fayda sağlayacağı konusunda yanıtlar talep ediyor.

• Kripto kampanyası bağışları:The Associated Press, Kaliforniya’daki eyalet ve yerel ofis adaylarının yakında kripto para kampanyası bağışlarını kabul edebileceklerini bildirdi.

• Arılar:CalMatters’ın bildirdiğine göre, Kaliforniya Pestisit Yönetmeliği Departmanı, arılara zararlı dört pestisitin kullanımını kısıtlayacak kurallar önerdi.

• Evde yetiştirilen et:The San Francisco Chronicle, Kaliforniya’nın laboratuvarda yetiştirilen et endüstrisine milyarlarca dolar yatırım yapan ilk eyalet olduğunu bildirdi.

GÜNEY KALİFORNİYA

• Mekik kazası:Los Angeles Times, Los Angeles Uluslararası Havalimanı’nda bir servis otobüsü kazasının ardından iki kişinin durumunun ciddi olduğunu bildirdi.

• Bir Amerika Haberi:Los Angeles Times’ın bildirdiğine göre, San Diego merkezli One America News, başka bir büyük kablo operatörü tarafından bırakılıyor.

• Kaçırma teşebbüsü:Moreno Valley’deki bir hastanede hemşire kılığında bir kadın doğumevine girdikten ve bir hasta odasından bir bebek çalmaya çalıştıktan sonra adam kaçırma ve çocuk çalma suçlamalarıyla tutuklandı.

MERKEZ KALİFORNİYA

• VR tiyatrosu:The Fresno Bee, Yosemite yakınlarındaki bir tiyatronun artık Amerika Birleşik Devletleri’ndeki ilk kalıcı sanal gerçeklik sinemasına ev sahipliği yaptığını bildirdi.

KUZEY KALİFORNİYA

• Diego Rivera:The San Francisco Chronicle, San Francisco Sanat Enstitüsü’nün kapatılmasının ardından sanatçının ünlü freskinin halka kapatılacağını bildirdi.

• Aktar:MSN’nin bildirdiğine göre, dördüncü bir kişi federal olarak zorunlu bir kapatma planının bir parçası olarak San Francisco’daki Laguna Honda Hastanesi ve Rehabilitasyon Merkezinden transfer edildikten sonra öldü.

• Protesto:Eyalet iş yasasını protesto eden kamyoncular, Oakland Limanı’ndaki kargo operasyonlarını etkin bir şekilde durdurdu.

ne yiyoruz

Baharatlı kaju ile ızgara tavuk uyluk.

nereye seyahat ediyoruz

Bugünün tüyosu Folsom’da yaşayan Mary Ann Mitchell’den geliyor. Mary Ann, Mendocino’daki Point Cabrillo Light Station State Historic Park’ı tavsiye etti:

Bize Kaliforniya’da ziyaret etmek için en sevdiğiniz yerlerden bahsedin. Önerilerinizi CAtoday@nytimes.com adresine e-posta ile gönderin. Bültenimizin gelecek sayılarında daha fazlasını paylaşacağız.

Bize söyle

Su kısıtlamaları Güney Kaliforniya’ya zarar verirken, bize söyle: Çimlerinize ne oluyor? Çimlerinizi yeşil tutmaya mı çalışıyorsunuz? Yoksa kuraklık, çimlerinizi koparmanızı mı istedi?

CAtoday@nytimes.com adresinden bize bildirin. Lütfen adınızı ve konumunuzu ekleyin.

Ve gitmeden önce, bazı iyi haberler

Mark Nicco, San Francisco’daki barını satma zamanının geldiğine karar verdiğinde, ailesinin mirasını yaşatacak birini bulmak istedi.

Şehrin İtalyan topluluğunun kalbi olan North Beach’teki mülk, ilk olarak 1920’lerde Nicco’nun büyükbabası tarafından satın alındı. Orada bir kuru temizleme işletmesi ve Yasak sona erdikten sonra alkol servisi yapan bir kafe açtı.

Şimdi, Nicco’nun son 21 yıldır işlettiği mütevazı bir bar olan Tony Nik’s. İşinin North Beach’te yaygın olan gürültülü gece kulüpleri ve müzik mekanları gibi olmadığını takdir ettiğini söyledi.

Nicco, SFGate’e “Sanırım bu itibarı kazandık” dedi. “İnsanlar bizi bir kez keşfettiğinde, ne kadar farklı olduğumuzu anlarlar.”

Böylece Nicco, barını olduğu gibi kalmasına yardımcı olacak birine vermeye karar verdi. Bu ayın başlarında, anahtarları uzun zamandır barmenlerden birine devretti.

Hikayenin tamamını SFGate’de okuyun.

Okuduğunuz için teşekkürler. Pazartesi döneceğim. — Soumya

Not: İşte bugünün Mini Bulmacası , ve bir ipucu: Bir parça güneş ışığının tadını çıkarmayı seven evcil hayvan (üç harf).

Isabella Grullón Paz ve Briana Scalia, California Today’e katkıda bulundu. ekibe adresinden ulaşabilirsiniz. CAtoday@nytimes.com .

.