Yüzde Bir Perdeler Açıldı

Rob Satran, bunu Hoshizaki sendromu olarak düşünüyor.

Geçtiğimiz Mart ayından itibaren, dünya tecrit altına girdiğinde ve Bay Satran’ın dediği gibi, “insanlar harcanabilir gelirlerini normal şeylere harcamayacaklardı”, yüksek kaliteli cihaz ticareti aniden başladı.

Bay Satran, bir Rolls-Royce showroom’u otomobiller için ne ise, New York’ta buzdolapları için de olabilecek bir butik bayi olan Royal Green Appliances’ın bir parçası. “Covid anında insanları evcilleştirdi” dedi. “Etrafına bakıyorlardı ve evlerinde nereye yatırım yapacaklarını düşünüyorlardı. ”

Atasözüne göre, eski cihazlar eski dostluklar gibiyse – zar zor işlevsel ama atılamayacak kadar ağır – bu yıl, ev sahiplerinin yorgun buzdolaplarına, balky bulaşık makinelerine, inatla pilot ışıklı serilere yeni bir göz atmaya başladığı yıldı. tutuşmayı reddedin.

Gelir piramidinin zirvesine yakın bazılarının, sıradan bir buz tepsisine razı olmak için hiçbir neden bulunmadığına karar verdikleri yıldı, hatta bazı tekdüze ev aletlerinin ürettiği küpleri, şeffaf krank yapabilen ticari bir makineye yükseltebileceklerdi. Lüks çubuklarda bardaklarda tıngırdama gördüğünüz gibi hilal veya berrak küreler veya gelid silindir şapkalar. Neden bir Hoshizaki almıyorsunuz?

“Geleneksel olarak, üst düzey cihaz işi borsaya bağlıdır” diyen Bay Satran, geçen yılın üçüncü çeyreğinde piyasaların çökme ihtimalinin bulunmadığının anlaşıldığını da sözlerine ekledi. Wolf serilerine, Sub-Zero buzdolaplarına ve 4.000 $ ‘lık buz makinelerine olan talep arttı. Bunu, bir profesyonel popülasyonu tarafından en şiddetli şekilde hissedilen bir birikim yaratan artan talep ve tedarik zinciri darboğazlarının bir kombinasyonuydu ve bu da iç mimarlardı.

Korkunç insan sonuçlarına rağmen, pandemi tasarım ticaretinde altına hücum yaratma etkisi yarattı, internet çağında herkesin dekor konusunda bir D.I.Y uzmanı olduğu gerçeğini düşündüğünüzde belki de daha şaşırtıcı bir gelişme. Los Angeles’ta bir iç mimar olan David Netto, bir düzineden fazla dekoratör ve tasarımcıyla yapılan röportajlarda dikkat çeken iş hacmindeki artıştan “Deli sözdür” dedi.

Kilitlemenin başlangıcında, Bay Netto bir kariyer çöküşü öngörerek “destek pozisyonu” üstlendiyse, şimdi kendisini firmasının gerçekçi olarak alabileceğinden çok daha fazla iş teklifiyle olağanüstü bir hızlanmanın ortasında buluyor.

“Ben bir butik mağazayım ve daha önce hiçbir zaman dörtten fazla işimiz olmadı,” dedi. “Şimdi bizde 12 var.”

Batı Hollywood’da on yıllar önce şehrin punk rock sahnesinden çıkan ve John Lautner ve Richard Neutra gibi Modernist kahramanların evlerini restore eden üst düzey bir uygulama kurmaya devam eden tasarımcı Brad Dunning, daralmış bir küresel ekonominin kıyamete neden olacağından korkuyor. işinin temelsiz olduğu ortaya çıktı.

Bay Dunning, bir e-postada “İnsanların bu kadar çok gayrimenkul satın alıp evlerini yeniden biçimlendirmelerine şaşırdım ve hala da şok oldum” diye yazdı.

“İnsanlar evde sıkışıp kaldıklarından, yakın çevrelerine odaklandıklarını anlıyorum” diye devam etti. “Ama yine de, ölümden kaçınmak için hepimizin bakkaliye ürünlerimizi dezenfekte edici spreylerle silmemiz gerektiğinde, insanların bir miktar para harcamaya istekli olmalarını tuhaf buldum. Her kuruşu biriktirmez miydin? “

Bay. Romano, bir zamanlar “Bistro koltuklarının solomon’u” olarak anılan Manhattan’daki Mortimer’s’ın sahibi olan restoran sahibi Glenn Bernbaum’un mülkünden edindiği bir Regence fauteuil için bir yer bulur. “ Kredi. . . The New York Times için Drew Anthony Smith

“Hiç Bu Kadar Meşgul Olmadım”

Sorusunun cevabı, 1.400 $ ‘lık bir hükümet teşvik kontrolünün mali bir can simidi olduğu Amerikalılar için retorik olmaktan başka bir şey değildi. Yine de, tasarım seçkinlerinin geleneksel olarak hizmet ettiği en zenginler için, geçen yıl, insanlar iş-yaşam güvenliği balonlarını bilgisayarlı envanter sistemlerine sahip şarap mahzenleri için giderek daha önemli hale gelen konfor ve rahatlık katmanlarıyla dönüştürdükçe bir ev geliştirme izdiham yarattı. temel olanaklar. Uzmanlar, yalnızca zenginlerin perdelerini yeniden boyamak, yeniden döşemek ve tazelemekle kalmadığını, sıradan ölümlülerin Crocs satın alması kadar gelişigüzel bir şekilde evleri kaptıklarını söyledi.

“Muz,” dedi Bay Dunning. “Bunu yaptığım müddetçe – 25 yılı aşkın süredir – hiç bu kadar meşgul olmadım ya da birlikte çalıştığım müteahhit veya emlakçıların aynı şeyi söylediklerini duymadım. ”

İç mekanları düzenli olarak barınak dergilerinde yer alan bir dekoratör olan Todd A.Romano, memleketi San Antonio’ya dönmek için 2016’da New York’tan ayrıldığında, bir zamanlar Manhattan’dan Paris’e gidip gelmesini gerektiren bir uygulamanın taleplerini kolaylaştırmaktı. aylık alışveriş gezilerinde ve ülke çapında bir müşteri kadrosuyla oynamaya.

“Daha düşük anahtarlı bir yaşam kalitesi istedim,” dedi Bay Romano. Pandemi başlamadan önce istikrarlı bir şekilde istihdam edilen Bay Romano’nun 2022’nin sonuna kadar rezerve edilmiş iç tasarım projeleri olduğunu söyledi.

“Mesele sadece zenginlerin yuvalarına tüy yapmaları değil,” dedi. Demek istediğim, Home Depot’un inşaat malzemeleri tükendi. “

Yine de hoi polloi, ev geliştirme devinin satışlarını 32 dolara çıkarmaya yardımcı olan kendin yap döşeme ve banyo makyaj üniteleri için alışveriş yaparken. 2020’nin son çeyreğinde 3 milyar – 2019’un aynı dönemine göre yüzde 25,1’lik bir artış – Bay Romano’nun müşterileri Montecito, Palm Beach ve Telluride gibi yerlerde evler kapıyor.

“Yüzde birin yarısının yarısı için çalışıyoruz” dedi.

Son zamanlarda bir Long Island City çalışma odasından West Texas için sipariş edilen 31.000 $ ‘lık bölmeli koltuk gibi şeylere atıfta bulunarak, “Elbette, sık sık yolumda kendimi durdurup’ Sheesh, bu çok para ‘diyorum,” dedi. beşinci nesil Fransız kumaş evi Prelle’den elle bloke edilmiş çarşaflarla kaplı 8.200 dolarlık bir çift kişilik sandalye ya da avlu başına yaklaşık 396 dolarlık bir maliyetle.

“Ama aynı zamanda bu seviyede bir şeyler yapmanın maliyeti de bu,” dedi, olimpiyatların ultrarich beklentileri hakkında.

Manhattan’daki mimar Peter Marino gibi firmalarda dişlerini kesen dekoratör Elaine Griffin, pandemiden önce hasta annesine bakarken Elaine Griffin Interior Design’ı kurmak için Güney Carolina’ya döndüğünde, mütevazı beklentiler.

“Pandemiden önce, müşteri görüşmelerinde, ‘Beni seç! Beni al! Beni seç! “Bayan Griffin, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en zengin 10 posta kodu arasında yer alan kıyı bariyer adalarında yeni olan birçok müşteri için üç ev tasarladığı Sea Island, Ga. “Şimdi, ‘Buraya taşınan tonlarca harika New York’lu var ve eğer senden hoşlanmıyorsam …’ dedim. Pekala, bunu öylece bırakacağım. ”

Daha fazla Amerikalı aşılandıkça büyük şehirlerden pandemik uçuşun kendi kendine tersine dönüp dönmeyeceği belirsizliğini koruyor. Şimdilik, Saint Simons Island, Ga.’daki Banker Real Estate’ten Victor Long, salgın, sağlam bir borsa, şehir merkezlerinden vergi dostu eyaletlere uçuş ve “büyük bir yaşam tarzı sıfırlaması” dediği şeyin birleştiğini söyledi. gayrimenkulde “mükemmel bir fırtına” yaratır.

Mart 2021’in başında 36 milyon $ ‘lık satış rezervasyonu yaptığını ekleyen Bay Long, “2019’da 30 milyon dolarlık satış yapmaktan 2020’de 53 milyon dolara çıktım” dedi.

“Her zaman New York’ta bir milyonla geçinmek için mücadele eden insanlara sahipsiniz,” dedi Bayan Griffin. “Mason-Dixon hattının güneyinde, para çok daha ileri gidiyor. “

2021’de kendisi tarafından tasarlanan bir oturma odasında 21.000 dolarlık bir seksiyonel kanepe, 12.000 dolarlık bir halı, 6.000 dolarlık bir sehpa ve 14.0000 dolarlık bir çift koltuk bulunabileceğini belirtti. “Bir Georgia tasarımcısı olarak tatlı yerim,” dedi, “bu New York müşterilerine hitap edebilmek, çünkü tahmin et ne oldu? New Yorklular, sürüler halinde Sea Island’a hareket ediyor. ”

Tabii ki sadece Gürcistan değil. Louisville’deki bir dekorasyon firması olan Lee W. Robinson Company’den Lee Robinson, “Buraya gelip at çiftlikleri satın alan tonlarca insan var, bu evler varlıklı Kentuckyalıların ailelerinde kalıyordu,” dedi. “Eski muhafızların çoğu satmak zorunda kalıyor ve yeni muhafız yeni bir servet seviyesini temsil ediyor çünkü bence, sahipler ve olmayanlar arasında daha büyük bir mesafe oluştu. ”

“Milyoner Bedlam”

Bay Robinson’un hesaplamalarına göre, mevcut servet yaratma ortamında sahip-olmamak, sadece 10 milyon dolarlık net bir değerle idare etmektir. Bay Robinson’un şu anda kendisi için ev tasarladığı 34 müşteriden varsa, çok azı bu tanıma uyuyor, dedi. “Bugünlerde ‘sahipler’ net değeri 100 milyon dolardan fazla olan insanlardır,” dedi. “Bunun neye benzediğini görmek istiyorsanız, Palm Beach’e gidin. ”

Tasarımcı ve yazar Steven Stolman’a göre, günümüzün Palm Beach’inde, Maseratis ve Lamborghiniler bir düzine paradır. 16 millik bariyer adasının uzun zamandır sakini. “Cabrio bir Bentley, giriş seviyesi bir arabadır. ”

Bay Stolman, Palm Beach bir zamanlar zengin Doğu seçkinlerinin uykulu bir kış tatil beldesi ise, şimdi bir tür “zilyoner yataklamadır” dedi. “Beverly Hills, deniz kenarında. “

Öncülerden biri, mavi çipli New York galerilerinin beklenmedik gelişi: Pace, Paula Cooper, Acquavella, Lehmann Maupin ve aralarında. Pop-up’lar ve bazı durumlarda Le Bilboquet, La Goulue ve Sant Ambroeus gibi restoranları paketleyen veya Brunello Cucinelli, Saint Laurent gibi lüks mal satıcılarının raflarını temizleyen aynı derin cepli alıcılara hitap eden daha kalıcı sahil başları kurdular. ve Hermès.

Palm Beach’teki emlakçılar kendilerini envanterin yetersizliğinden şikayet ederken buldular, ihale savaşları artık yaygın ve birçok ev, daha listelenmeden pazar dışı satılıyor.

Brown Harris Stevens’tan emlakçı olan Liza Pulitzer, “Kesinlikle hiçbir şeyimiz yok” dedi. Palm Beach’te çeyrek asırdan fazla bir süredir emlak satarak geçen üçüncü kuşaktan Bayan Pulitzer (annesi sevilen sosyetik ve tasarımcı Lilly Pulitzer’di), son 12 ayın çılgın pazarına benzeyen hiçbir şeyle karşılaşmadığını söyledi. .

Bayan Pulitzer, “Tipik olarak, herhangi bir zamanda satılık 180 veya 190 ev görürdük” dedi. “Şu anda tüm adada 42 ev var. ’’ Bunlardan 24’ü “makul bir şekilde” 20 milyon $ ‘ın altında fiyatlandırılmıştır; diğer 20 aralığı 120 milyon dolar kadar yüksek. “Her şey emlak patlamasının etrafında dönüyor,” dedi. “Galeristler çılgınca meşgul. Müteahhitler delice meşgul. Sınırsız olduğunu bildiğim bir dekoratör yok. ”

Aynı şekilde, bu yılki olmazsa olmaz ürün yelpazesi olan L’Atelier Paris’ten La Grande Cuisine 2000 gibi lüks ihtiyaçlar satan beyaz eşya satıcıları da var. Altı pirinç gaz brülörü, yivli bir elektrikli ızgara, iki fırın ve bakır süslemeli mat mavi bir çerçeve içine yerleştirilmiş bir merkezi saklama dolabı ile kapılarda ticari marka fleur-de-lis aplikleri ve yaklaşık 40.000 $ ‘lık bir fiyat etiketi ile birlikte geliyor.

Bay Stolman, gıpta ile bakılan seriler için “Teslim süresinin bir yıl olduğunu duydum,” dedi. (Bir muhabirin görüştüğü L’Atelier Paris temsilcisi, beklemeyi üç aya yaklaştırdı.)

“Zenginlerin nefret ettiği iki şey varsa, beklemek ya da hayır demek,” dedi Bay Stolman.

Yine de beklemek zorundalar. California Körfez Bölgesi seçkin tasarımcılarının duayeni Paul Vincent Wiseman, “İnsanlara kartımın arkasında çok ince bir baskıyla” Buraya geldiğinde gelir “yazdığını söylerdim. 40 kişilik iş gücüne kısa süre önce dört yeni çalışan ekleyen ve 41 yılın en karlı ayını Ekim ayında kaydettiğini söyleyen Bay Wiseman, “Tüm kariyerim boyunca çok, çok zengin olanlarla uğraştım” dedi. Görünürdeki kilitlenmenin hala sonu gelmediğinde.

“İnsanların iki yıl öncesine göre çok daha varlıklı oldukları aşikar, ama aynı zamanda biraz daha içe odaklanıyorlar,” dedi. “Hepimiz etrafımıza baktık ve aniden evlerimizin yardıma ihtiyacı olduğunu fark ettik. “Ne kadar saçma” sendromu dediğim şey bu. “