Kentsel dönüşüme reyting modeli
İzmir zelzelesi ile bir kez daha görüldü ki; zelzeleye sağlam binalar ayakta kaldı, çürükler yıkıldı. Bedelini de tekrar 10’larca canla ödedik …
İzmir zelzelesi ile bir kez daha görüldü ki; zelzeleye sağlam binalar ayakta kaldı, çürükler yıkıldı. Bedelini de tekrar 10’larca canla ödedik. Bundan sonraki süreçte işi sıkı tutacak hükûmet, kentsel dönüşümde artık keyfî uygulamalara son verecek. Bu kapsamda sarsıntıyla gelen yıkımı önlemek için ‘reyting sistemi’ne geçiliyor. Afet riskleri, etkilediği nüfusun büyüklüğü, mali ve finansal gereksinim kriterleriyle puanlanacak. Kentsel dönüşüm, bu puanlamaya nazaran öncelik kazanan yerlerden başlatılacak.
Cumhurbaşkanlığı Yıllık Planı’na nazaran; kentler için kentsel dönüşüm strateji evrakları hazırlanacak. Reyting sistemi, şu halde işleyecek:
¥ Kentsel dönüşüm uygulamalarında öncelikli yapıları belirlemek için çok kriterli kıymetlendirme yapılacak.
¥ Buna nazaran; yerleşim yerlerinin bulunduğu bölgenin jeofizik yapısı, beklenen can ve mal kaybı riskleri, etkilenecek nüfusun büyüklüğü, o bölgedeki finansal ihtiyaçlar, ne kadarlık rezerv alan bulunduğu üzere kriterler temel alınacak.
¥ Kesin ve net halde ortaya koyulan bu kriterlere nazaran puanlama yapılacak ve her bölgenin kendine özel bir reytingi olacak.
¥ Dönüşümde öncelik, reytingi yüksek yerleşim alanlarına verilecek ve süratle harekete geçilecek.
¥ Öncelikle yerinde dönüşüm prensibi benimsenecek. Bu çerçevede mevcut toplumsal yapının gereksinimlerini göz önünde bulunduran, kent dokusuyla uyumlu, alan bazlı tahliller yürütülecek.
¥ Toplu Konut Yönetimi ve İlbank da yeni alanlarla sürece takviye verecek.
¥ Lokal idarelerle paylaşımlı bir finansman modeli oluşturulacak.
¥ Afet ve acil durum toplanma alanları da, bu kriterlere nazaran ilgili kurumlarla iş birliği içerisinde tespit edilerek imar planlarında gerekli düzenlemeler yapılacak.
MÜTEAHHİTLER HAZIR
Kentsel dönüşüm için dal de hazır bekliyor. Türkiye Müteahhitler Birliği Lideri Mithat Yenigün, “Toplumsal belleğimizde büyük kayıplar ve derin acılarla yer alan sarsıntı, içinde bulunduğumuz andan yarınlarımıza uzanan çok önemli bir tehdittir. Fakat zelzele değil, kusurlu yapılar ve ihmal öldürür” dedi. GYODER (Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım İştiraki Derneği) Lideri Mehmet Kalyoncu da “Türkiye’nin bir zelzele ülkesi olduğunu unutmamalı, geçmişte olduğu üzere büyük yıkımlar, tarifsiz acılar yaşamamak için toplum olarak zelzeleye karşı alınabilecek tüm tedbirleri süratlice almalıyız” diye konuştu. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Lideri Nazmi Durbakayım ise 1999 zelzelesinden sonra yapılan binaların yıkılmasının “kabul edilebilir” olmadığına ve bu binaları yapanların daldan men edilmesi gerektiğine dikkat çekti. Durbakayım “Bu teknolojide, bu imkânlarda yaşananlar kabul edilebilir değil. Bu insanların deşifre edilmesi lazım” sözlerini kullandı. Türkiye İMSAD İdare Konseyi Lideri Tayfun Küçükoğlu da “Bu son sarsıntı, inançlı binalara sahip olmamızın hayati ehemmiyet taşıdığını hepimize bir sefer daha hatırlattı” değerlendirmesinde bulundu.
HASARLI BİNALARIN YIKIMI BAŞLIYOR
Etraf ve Şehircilik Bakanı Kurum, İzmir’deki çalışmalarla ilgili son durumu paylaştı. Bakan Kurum, “4 bin 424 binada, 33 bin 434 bağımsız kısımda hasar tespit çalışmalarını yaptık. Acil, ağır hasarlı ve yıkık bina sayımız 58’e ulaştı. Az hasarlı 397 bina, orta hasarlı 66 binamız var. Yıkılan binalara ait sorumluları kimse bunlara her türlü cezai, hukuksal süreci yapacağımızı vatandaşlarımızın bilmesini isterim. Hasarlı binaların yıkım süreçlerini de başlattık. Dualarımız, çalışmalarımız vatandaşlarımızla. Bütün işler devam ediyor. Elâzığ’da, Malatya’da, Van’da ne yaptıysak burada da yapıyoruz, yapacağız” dedi.
Türkiye Gazetesi
Haber7
