Mortgage oranları arttıkça yeniden finansman patlaması azalıyor.

Mortgage yeniden finansman patlaması azalıyor ve tüketiciler pandeminin en kötü ekonomik şokunu atlatırken hane halkı borç seviyeleri yavaş yavaş yükseliyor.

New York Federal Rezerv Bankası’nın Salı günü yayınladığı hanehalkı borcuna ilişkin üç aylık bir rapora göre, ipotek oluşturma 2022’nin ilk çeyreğinde 2021 zirvesine kıyasla keskin bir düşüş gösterdi.

Geçen yılki artış, son derece düşük oranlar peşinde koşan ev sahiplerinden gelen yeniden finansmanlarla körüklendi; Faizler yükseldikçe talep soğudu. Ancak, yeni satın alımlar için toplam ipotek borcu miktarı, yükselen ev fiyatlarının alıcıları evleri için daha fazla borç almaya zorlamasıyla genel olarak artıyor.

Tüketiciler faturalarını rahatça yönetiyor ve en derin tehlike sinyalleri tarihsel olarak düşük seviyelerde seyrediyor. Tüketicilerin yaklaşık yüzde 6’sının kredi raporlarında listelenen tahsilatlarda hesabı var ki bu, Büyük Durgunluk sonrasında yaygın olan çift haneli oranların çok altında.

Ve iflas başvuruları yirmi yılın en düşük seviyesinde: Equifax kredi raporlarından alınan ulusal bir örnekte yeni iflas bildirimleri New York Fed’den bu yana en düşük seviyesine ulaştı 1999’da izlemeye başladı.

Kredi kartı bakiyeleri önceki çeyreğe göre 15 milyar dolar düştü – yıl sonu tatil harcamalarından sonra tipik bir mevsimsel düşüş – ancak tüketici harcamaları güçlü kaldığı için bir yıl öncesine göre 71 milyar dolar daha yüksekti . Ve borç verenler daha da fazlasını istiyor: Amerikalıların kartlarında mevcut olan toplam kredi miktarı geçen çeyrekte yükseldi ve şu anda 4,12 trilyon dolar, salgın öncesi seviyesinden yaklaşık yüzde 6 daha yüksek.

American Express geçen ay yaptığı açıklamada, özellikle iş ve eğlence amaçlı seyahatlere yönelik talebin bastırılması nedeniyle kart harcamalarının Mart ayında rekor kırdığını söyledi. Pazartesi günü yayınlanan bir Federal Rezerv anketine göre, yılın ilk çeyreğinde bankalar kart ve otomobil kredileri standartlarını gevşetti ve kredi için daha güçlü tüketici talebi bildirdi.