Değer artış payı yönetmeliği yayımlandı
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar planı değişikliği sonucu taşınmazda meydana gelecek paha artışının paha artış hissesi olarak kamuya …
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar planı değişikliği sonucu taşınmazda meydana gelecek paha artışının paha artış hissesi olarak kamuya kazandırılmasında; bu hissenin kapsamı, tespiti, mutlaklaşması, ödenmesi ve dağıtımına ait asılları belirleyen yönetmeliği Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlandı.
İmar planı değişikliğine dair kıymet artış hissesi hakkında yönetmelik ismi altında yayımlanan yönetmeliğe nazaran, kıymet artışına mevzu olan plan değişiklikleri; en az 1,000 metrekare ve üzeri yüzölçümüne sahip olan imar adalarında; ada bazında nüfusu, yapı yoğunluğunu, kat adedini, bina yüksekliğini arttıran yahut işlev değişikliği getiren plan değişikliklerinde muhtaçlık duyulan kültürel tesis, toplumsal ve teknik altyapı kullanımının adanın merkezine en fazla 500 metre yarıçaplı alanda karşılanması temel tutularak, parsel bazında işlev değişikliği suretiyle yapılacak.
Bedel artış hissesi; oluşturulacak değer takdir komitesince en az iki yetkili kuruluş tarafından tespit edilen paha artış hissesi kıymetlerin aritmetik ortalama bedelinden az olmamak üzere belirlenecek.
Paha artış hissesi, belirlendiği yılı izleyen yıldan itibaren her takvim yılı için yine değerleme oranında arttırılarak uygulanacak.
