Tapu işlemlerinde yeni dönem

Daha evvel bu uygulamanın 26 tapu müdürlüğünde 352 süreçte uygulandığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Uygulama ile birbirinden farklı yerlerde bulunan tarafların süreçleri bulundukları yerdeki tapu müdürlüklerinden yapılabilecek.

15.09.2020 tarihinden itibaren tüm tapu müdürlüklerinde hizmet başlatılmış olacak. Tarafların tıpkı vilayet sonları içindeki bu cins süreç talepleri karşılanmayacak” dedi.

Yönetmelik Temelleri Tekrar Düzenlendi

Tarafların farklı ünitelerde bulunmaları halinde yapılacak tapu süreçleri hakkında yönetmeliğe ait de bilgiler veren Özelmacıklı “Buna nazaran mülkiyeti devreden taraflar birden fazla ise müracaatın birebir üniteye yapılması gerekiyor. Lakin, devralan taraflardan birinin yahut birkaçının devreden ile birebir ünitede bulunması ise kabul edilen bir durum. Taşınmaz, devredenin bulunduğu tapu müdürlüğünün yetki alanında ise ayrıyeten taşınmaza ait emlak beyan pahası de aranıyor. Süreç gerek ipotekli gerekse yabancılara satış süreçlerinde de mümkün olabilecek. Bu basamakta gerekli evraklar TAKBİS üzerinden paylaşılacak” dedi.

İmzalar Birebir Anda Alınacak

Yapılacak süreçlerde tarafların imzalarının birebir anda alınması gerektiğinin altını çizen Altın Emlak Genel Müdürü “Akdin taraflarına randevu saati iletiyle bildiriliyor ve taraflarının imza etabında birebir anda ünitelerde hazır bulunmaları isteniyor. Her iki ünitedeki misyonlu personelce tarafların tıpkı anda ilgili ünitelerde bulunup bulunmadığı imajlı yahut sesli araçlar ile teyit ediliyor. Tarafların tıpkı anda ünitelerde hazır bulunmamaları halinde imzaları alınmıyor” dedi.

Döner Sermaye 2 Kat Olarak Tahsil Ediliyor

Özelmacıklı “Yetki alanı dışında yapılan süreçler için döner sermaye hizmet bedeli yöresel katsayısı daha yüksek olan müdürlüğün döner sermaye hizmet bedelinin 2 (iki) katı oranında tahsil ediliyor. Yurt dışından tapu süreci yapılması halinde, yurt dışı yöresel katsayı temel alınarak süreç için belirlenen döner sermaye hizmet bedelinin dört katı tahsil ediliyor” dedi.