Milyon Dolarlık Bir Megamansion ile Ne Yapmalı? Bazı Fikirleri Var.

Çoğu insan 20’li yaşlarını oda arkadaşlarıyla birlikte geçirir. Bir başlangıç ​​evi satın almak için birkaç tane birlikte kaldırım taşı. Petra Ecclestone çoğu insan gibi değil. 2011’de, 22 yaşındayken, Londra doğumlu Formula 1 yarış varisi, Amerika Birleşik Devletleri’nin en büyük evlerinden birini – Los Angeles’taki Spelling Malikanesi’ni 85 milyon dolara satın aldı; bu, neredeyse hiç kimsenin Kaliforniya’da bir ev için ödediğinden daha fazla bir bedeldi. zaman.

Sonraki on yılı, temizlikçiler, bahçe düzenlemeleri, güvenlik personeli ve sürücüler dahil olmak üzere 30’dan fazla kişiden oluşan bir kadroyla, içinde nasıl yaşayacağını öğrenerek geçirdi.

Şimdi, o ve nişanlısı Sam Palmer, Spelling Manor’daki deneyimlerinden ilham alan bir girişim üzerinde çalışıyorlar (evi 2019’da 120 milyon dolara sattılar). Diğer zenginlerin evlerini satın almasına, satmasına, personel almasına ve dekore etmesine yardımcı olacaklar.

Çok niş bir müşteri için tek elden hizmet olacak: ultra zengin ev alıcıları.

Bay Palmer, çalışanları zenginlerin evlerine yerleştiren bir işletme olan Staffing Properties’i zaten yönetiyor. Geçen ay emlak ruhsatını aldı ve lüks emlak firması Hilton & Hyland’a katılıyor. Bayan Ecclestone, iç tasarım ve markalaşmayı ele almayı planladığını söyledi.

Çift, son yıllarda hava durumu, yaşam tarzı ve muhtemelen diğer küresel zenginlere yakınlık nedeniyle Los Angeles’a akın eden, sayıları giderek artan küresel zenginlere hitap edecekti – tıpkı onlar gibi.

Sunabilecekleri şey için piyasaya kişisel olarak tanıklık edebilirler. Sonuçta, ultra varlıklı ev sahipleri olmanın biraz uzmanlık gerektirdiğini herkesten daha iyi biliyorlar.

Ortak bir zorluk: ülkeden ülkeye ve bazen eyaletten eyalete değişen iş yasalarında gezinmek. (Bay Palmer, önemli ölçüde büyüklükteki bir evi idare etmek için ihtiyaç duyulan ev personeli sayısının ABD’de aldatıcı derecede yüksek görünebileceğini söyledi) Bir başka zorluk: bakım ve ödeme. (“Ben gerçek dünyadan geliyorum,” dedi Bay Palmer. “Yani gerçek dünyadaki fiyatları biliyorum. Bu dünyaya girdiğinizde burası çılgın bir kasaba. ”)

Hilton & Hyland’ın kurucusu (ve Paris’in babası ve Kathy’nin kocası) Rick Hilton, Bayan Ecclestone’u 2011’de Malikanesi’ni sattığından beri tanıyor. Bay Palmer’ın “birçok küresel bağlantısı olduğunu ve Bence çok güçlü bir ajan olabilir. ”

“Ve Petra, zevk seviyesi ile harika olabilir” dedi.

56.500 Metre Karelik Bir Öğrenme Deneyimi

Şimdi 32 yaşında olan Bayan Ecclestone, söğütlü ve sarışındır ve ayrıcalıklı bir kadının kolay kolay etkilenmeyen doğasına sahiptir. Dört küçük çocuk annesi, yumuşak konuşur ve biraz temkinlidir, ancak bazen rahatsız edici derecede açık sözlü ve komik olabilir. Sıcak bir öğleden sonra, iki mutfak çalışanı sessizce kahve ve taze meyve servisi yaparken dışarıda otururken, en büyük kızı kucağına kıvrılmış, Köşkü 2011’de görmeden satın aldığını açıkladı.

Ama bu tamamen onun fikri değildi – eski kocasının fikriydi. Açıklama yoluyla, “Biraz bencil bir manyaktı,” dedi.

Spelling Manor’a taşınmadan önce, Bayan Ecclestone, baştan aşağı bir yenilemeyi denetlemesi için tasarımcı Gavin Brodin’i tuttu. Aslen 1980’lerde TV yapımcısı Aaron Spelling için inşa edilen evde 27 banyo, bir hediye paketleme odası (Ms. Ecclestone’un asistanı için bir ofise dönüştürdüğü), bir berber dükkanı (olduğu gibi tuttu) ve 7.500’ü vardı. – metrekarelik birincil süit (biraz inanılmaz bir şekilde, daha standart bir malikanenin boyutu).

Bay Brodin, Bayan Ecclestone’u son derece kararlı biri olarak tanımladı. Planlar belirlendikten sonra “sıfır değişiklik oldu” dedi. Projeyi dokuz ay veya daha uzun tipik bir zaman çizelgesi yerine 12 haftada tamamlamak için 500 kişilik bir ekip görevlendirildi.

Malikâneye taşındığında, Bayan Ecclestone, James Stunt ile evliydi; boşanmaları 2018’de sonuçlandı. Bayan Ecclestone’un 38 yaşında ve aynı zamanda İngiliz olan Bay Palmer ile tanışması birkaç yıl daha alacaktı.

Bayan Ecclestone’un eniştesinin bir arkadaşı olan Bay Palmer, Avustralya’da yaşıyordu ve 2017’de kasabaya gelip bir toplantı için geldiğinde yasal işe alımda çalışıyordu. İkisi birbirine girdi. Bay Palmer, ilk randevularının Los Angeles’taki bir restoran olan Tao’da olduğunu söyledi. İkinci randevuları Dubai’ye bir geziydi.

Sn. Yakışıklı bir satıcı cazibesine sahip olan ve ikisi arasında daha girişken olan Palmer, bir kişinin evine hayran kalacak bir tip olmadığını söyledi – ama Bayan Ecclestone’unki elbette “muhteşemdi. “Ayrıca tertemizdi. “Yerde hiç yaprak olmadı” dedi. Çok geçmeden, bu şekilde tutmanın karmaşık ve pahalı bir işlem olduğunu öğrendi.

Bay Palmer, Bayan Ecclestone ve üç çocuğuyla birlikte yaşamak için Los Angeles’a taşındıktan sonra, Malikanenin nasıl yönetildiğiyle derinden ilgilenmeye başladı. (Bay Palmer ve Bayan Ecclestone, 2020’de birlikte dördüncü bir çocukları oldu.)

Bay Palmer, insanların Bayan Ecclestone’u sağa ve sola fazla şarj ettiğini söyledi. Sanki 57.000 metrekarelik bir eve çekilecek ve paranın sorun olmadığını düşüneceklermiş gibi. Eve personel yerleştirmenin karmaşık matematiğini bulmak ve sorunsuz çalışmasını sağlamak, onun tanımladığı gibi, “hayatının işi” haline geldi. ”

2019’da Bay Palmer, bu saplantıya eğilerek Staffing Properties’e başladı. “Kaliforniya’daki en büyük evde yaşadıklarını söyleyebilecek tek kişi benim” dedi. “Birçok insan bana gelip ‘Sam, sen yaşa. Senin yaşadığın zorlukların aynısını ben de yaşıyorum? Ne yaparsın? Sihirli formül nedir?”

Milyarder Bekar Pedi’nin Ötesinde

Los Angeles’taki emlak piyasasının en tepe noktası, geçtiğimiz birkaç yılda, Bel-Air, Brentwood ve Beverly Hills’deki geliştiricilerin, bazıları Imax ile neredeyse gülünç derecede lüks malikaneler inşa etmek için eski evleri yıkmasıyla, bir tür inşaat patlaması gördü. genellikle bilinmeyen alıcılar için ev sinemaları ve özel gece kulüpleri.

Bu beyaz, cam kutulu, çağdaş özellikli evler tipik olarak manzarayı en üst düzeye çıkarmak ve bölgeye akın eden genişleyen küresel milyarder sınıfını çekmek için tasarlanmıştır. Birçoğunun fiyatı 100 milyon dolar veya daha fazla – Bayan Ecclestone’un on yıl önce Malikane için ödediği, bir zamanlar duyulmamış fiyatın çok üzerinde.

Bay Palmer, çiftin bugünlerde Los Angeles’ta gördüğü yeni inşa edilmiş dokuz figürlü evlerin çoğunun temelde üst düzey bekar evleri olduğunu söyledi. “Her yerde siyah mermer var,” dedi. “Sanırım, ‘Kullanamayacağım bir helikopter pisti olan bir ev mi istiyorum?’ , çatıdaki helikopteri devre dışı bıraktı ve 2017’de 250 milyon dolara listelendi; 2019’da 94 milyon dolara satıldı. )

Bayan Ecclestone, “Gidip evlere bakıyoruz ve bence kaçırılan çok şey var” dedi. “Bu bizim tutkumuz,” dedi Bay Palmer.

Bayan Ecclestone ve Bay Palmer kendilerini küçülttüler çünkü gerçekten gidecek başka bir yön yoktu.

Çift 22 dolar ödedi. LeBron James’in karşısındaki caddede ve o sırada Bayan Ecclestones’ın en büyük kızlarının okuluna daha yakın olan 18.000 metrekarelik modern bir çiftlik evi için 7 milyon. Bay Palmer, “İnsanlar bu konuda Brentwood’da bir çadırda yaşıyormuşuz gibi yazıyorlar,” dedi. (Bayan Ecclestone’un Londra’da 18. yüzyıldan kalma bir Gürcü malikanesi de var.

Brentwood evi, markalı bir deneyimdir – tesadüfen değil, müşterilere sunmak istedikleri hizmeti nasıl tanımladıklarıdır.

Birlikte yeni hayatlarını temsil etmek için yeni eve Vita Nova adını verdiler. Ziyaretçiler, belirgin bir yazı tipinde isimle süslenmiş bir kapıdan girerler. Bir güvenlik görevlisi, Vita Nova logolu bir gömlek giyen ve gizlilik sözleşmesi olan bir pano tutan ziyaretçileri karşılıyor. (Bir muhabire bir istisna verildi.)

Vita Nova mumları ve Vita Nova havluları ve hatta hindistancevizi ve lavantanın ince bir karışımı olan Vita Nova imza kokusu var.

Yaklaşık bir düzine kişiden oluşan göreceli bir iskelet ekibi, evi 10 arabalık bir garajdan dönüştürülmüş personel odalarından yönetiyor ve işletiyor. Bölgede birkaç cam duvarlı ofis, bir dinlenme odası ve kuru temizleme de yapabilen profesyonel kalitede bir çamaşırhane bulunmaktadır.

Şirket ofisleri de bu alanda bulunan Bay Palmer, potansiyel ev personelini bir müşterinin evine yerleştirmeden önce uygun olup olmadıklarını görmek için kendi evinde sık sık denediğini söyledi.

Kalan bir zorluk: personeli bulmak. Pandeminin ekonomik etkilerinden kurtulan birçok sektörde olduğu gibi, hane personeli için işgücü piyasası daralmış durumda. Salgın sırasında çalışanlarını işten çıkaran bazı zengin aileler, onları geri almakta zorlandı.

Çift sonunda yeni evlerine yerleştiklerini söylese de Ecclestone, yeni girişimlerinin onun ev arama kaşıntısını kaşımasına yardımcı olacağını söyledi. “Sürekli sıkılıyorum” dedi. “Değişikliği severim. ”

Bay Palmer, “Bu eve çok bağlıyım ve burayı seviyorum” dedi. “Ama bundan bir kâr elde edebilirsek, oldukça katılıyorum. Neden hareket etmeye devam etmiyorsun? Bu heyecan verici. ”