Daha Fazla Avustralyalı Kıyıya Göç Ederken, Kalkınma Devam Ediyor

Batı Avustralya kıyılarında, Busselton şehri, Hint Okyanusu’nun derinliklerinden çıkan, beton ve çelikten yapılmış 3.000 tonluk bir balinanın gelişini bekliyor.

Leviathan, bir deniz gözlem merkezinin, 30 milyon Avustralya doları, yaklaşık 23 milyon dolara mal olan ve bir deniz yüklenicisi olan Baca Architects and Subcon tarafından tasarlanan bir proje olan Avustralya Sualtı Keşif Merkezi’nin bir parçasıdır. Bir şehir cazibe merkezi olan Busselton İskelesi’nin sonunda yer alan, Aralık 2022’de açıldığında Avustralya’nın en büyük doğal deniz gözlemevi olacak.

Ziyaretçilerin okyanus yüzeyinin altındaki yaşama hayran kalmalarına izin verirken sanat ve bilim sergileri sunacak olan çok düzeyli yapı, yerel halkı eğlendirmek ve uluslararası ziyaretçileri çekmek için Avustralya kıyı şeridinde durmadan yükselen yeni gelişmelerin en son örneğidir.

Busselton İskelesi’ndeki Sualtı Gözlemevi, yeni gözlemevi açıldığında çalışan bir bilim laboratuvarı ve okyanus koruma eğitim merkezine dönüştürülecek. Kredi. . . The New York Times için Dion Robeson

Avustralya’daki kıyı gelişmeleri yeni bir şey değil. Plaj kültürü ulusal kimliğin bir parçasıdır ve ülke nüfusunun yüzde 80’inden fazlası kıyı bölgelerinde yaşamaktadır. Ancak nüfus artışı kıyı projelerinde bir artışa yol açtı ve uzmanlar, salgının eğilimi yalnızca hızlandırdığını söylüyor.

Ticari gayrimenkul analiz firması CBRE’de Pasifik sermaye piyasaları başkanı Mark Coster, yıllar süren gecikmelerin ardından ticari gelişimin toparlandığını söyledi.

“Son birkaç yılda, kıyılar boyunca önemli altyapı harcamaları oldu ve bu, nüfus artışı ve son on yılın büyük bir kısmında harcama eksikliğinden kaynaklandı” dedi.

Perth’in yaklaşık iki buçuk saat güneyinde 40.000 kişilik bir şehir olan Busselton’da durum kesinlikle böyledir. İstikrarlı bir şekilde büyümüştür ve ülkenin en sıcak emlak piyasalarından biri olması beklenmektedir. Geliştirme aynı şeyi takip etti: Denizcilik merkezi, bir havaalanı genişletme, sanat merkezi, açık hava pazarı, bir Hilton Oteli ve bir sahil şeridi projesi inşaat halindedir.

Balina benzeri yapı, pandemiden önceki yıllarda aldığı ortalama 700.000 ziyaretçiyi ağırlamak için mücadele eden mevcut gözlemevinin karşısında olacak. Eski gözlemevini kaldırmak yerine, yetkililer onu çalışan bir bilim laboratuarı ve okyanus koruma eğitim merkezine dönüştürecek.

Busselton Jetty’nin CEO’su Lisa Shreeve, “Bu yeni merkez, yerel topluluğumuza bir yatırım ve umarız yakında dünyanın dört bir yanından insanlarla paylaşabileceğiz,” dedi. “Burada herkes için bir şeyler var. ”

McKinsey & Company tarafından Aralık ayında yayınlanan bir rapora göre Avustralya, sıkı kilitlenmeler sayesinde, Covid-19 enfeksiyonu ve ölüm oranları birçok benzer gelişmekte olan ülkeden daha düşük olan pandemiyi iyi yönetti. Raporda, “Pandemi sırasındaki ekonomik gerileme, karşılaştırılabilir birçok ekonomiden daha az belirgindir” denildi.

Ancak bu, göç değişimlerini, özellikle de büyük şehirleri kıyı bölgelerine terk etmenin artan çekiciliğini durdurmadı. Doğu Kıyısı’nda, geçen yıl insanlar teselli ve yer arayışıyla kıyı ve bölge kasabalarına akın ederken, hem Sidney hem de Melbourne nüfus kayıpları kaydetti.

Bay Coster, “Covid, Avustralyalıların suya daha yakın olma arzusunu hızla ileri götürdü ve sonuç olarak, daha küçük ama yüksek konfora sahip şehirler hızla büyüyor,” dedi.

Büyük şehirlerden net nüfus kaybının devam etmesi olası değildir, ancak analistler kıyı çevresindeki şehir ve kasabaların büyümeye devam edeceğini tahmin ediyor. Coster, uzaktan çalışmaya geçişin yalnızca buna yardımcı olduğunu söyledi. “Bir yaşam tarzı değişim hareketinin ortasındayız ve bu alanlarda çok daha fazla proje göreceğiz” dedi.

Queensland’deki Gold Coast – beyaz kumları ve mavi sahil şeridi ile bilinen uzun ömürlü bir yaşam tarzı destinasyonu – böyle bir patlama mahallesidir.

Nüfusu artıyordu ve pandemiden önce ülkedeki en yüksek oranlardan bazılarında gelişme artıyordu. Eyalet ve ulusal sınırların kapatılması iç göç ve turizmi durdurdu, ancak her ikisinin de önümüzdeki yıllarda geri çekilmesi bekleniyor.

Gold Coast Şehir Meclisi yetkilileri, planlarını beklenen göçü karşılayacak şekilde uyarlıyor. Bu stratejinin daha gösterişli kısmı, dünyanın ilk yapay yüzen resifi olan Gold Coast Dalışı gibi cazibe merkezlerine yatırımın devam etmesini öngörüyor.

Şehrin proje koordinatörü Kim Mayberry’nin “bilim, mühendislik ve sanat arasında bir füzyon” olarak nitelendirdiği su altı alanında, okyanus tabanına bağlı ince ağaçlara benzeyen 65 fit yüksekliğe kadar dokuz heykel yer alacak. Yapılar sıcak akıntılarda hareket edecek ve zamanla mercanlar ve deniz yosunlarıyla kaplanacak ve bu da deniz yaşamını cezbedecektir.

Bu çaba, şehrin turizmini eğlence parkları ve sörfün ötesinde çeşitlendirme çabasıdır. Şehre göre, ilk 10 yılında yerel ekonomiye 30 milyon Avustralya dolarından fazla enjekte etmesi bekleniyor.

Topluluklarına yönelik daha küçük sivil alanlar da bir an yaşıyor.

Çoğu büyük kumsalda bulunan, Sörf Can Kurtarma Kulüpleri olarak bilinen kıyı devriye pavyonları, bir zamanlar sörf tahtaları ve belki bir kulüp odası veya barı olan tekneler gibi ekipmanlarla dolu faydacı binalar olarak göz ardı edilmişti. Şimdi, onları çok yönlü topluluk buluşma noktalarına dönüştüren geliştiriciler ve mimarlar tarafından çok aranıyorlar.

Melbourne’da Victoria sahil şeridinde büyüyen bir mimar olan Roger Wood, trendi kıyı gelişimine daha düşünceli bir yaklaşım olarak görüyor.

Bay Wood, “Kıyı şeridimize doğru bir dalgalanma var ve büyük şehirlerden çıkış var,” dedi Bay Wood. “Pandemi sırasında pek çok insan bölgesel bölgelere geldi ve orada kaldı, bu yüzden aniden plajlarımızdaki bu küçük binalar boş zaman ve toplum altyapısının önemli parçaları haline geldi. ”

2019 yılında, Bay Wood’un mimarlık firması, Viktorya dönemine ait popüler sahil kasabası Ocean Grove’da, iki katlı binanın kısmen yakındaki bir kumulun içine gömülmüş gibi görünmesini sağlayan çarpıcı bir tasarıma sahip, modern bir ahşap ve cam kulübüne dönüştürülen bir Surf Cankurtaran Kulübü’nü yeniden geliştirdi. . İçeride, sıcak aylarda dışarıya dökülen bir kafe ve bar da dahil olmak üzere işlevsel ve sosyal alanların bir karışımı.

Bay Wood, “Artık geleneksel bir hayat kurtaran mekan olmaktan çok bir topluluk merkezi,” dedi. Kalkınma modeli, yeniden geliştirme için planlanan daha fazla hayat kurtaran kulüpler, ortak gezinti yerleri ve pavyonlarla birlikte ülke çapında kullanılıyor.

Her iki tür ticari proje de – daha küçük, topluluk odaklı ve turistlerin ilgisini çekenlere kadar – Avustralya’nın yıllık 70 ila 100 milyar Avustralya doları değerinde olan “mavi ekonomisinin” toparlanmasında büyük olasılıkla rol oynayacak. , balıkçılıktan turizme kadar çeşitli okyanus endüstrilerinden elde edildi.

Avustralya’da turizm endüstrisi, iki yılın büyük bir kısmını kış uykusunda geçirdi; yabancı turistler 2019-2020 çalı yangını sezonunda seyahat etmekten caydı ve daha sonra pandemi nedeniyle girişi yasaklandı.

Bir toparlanmayı desteklemek için turizm operatörleri ve geliştiricileri, hem çekici hem de çevresel açıdan sürdürülebilir kıyı cazibe merkezleri ve gelişmeler yaratmaya devam edecekler.

Avustralya ulusal Commonwealth Bilimsel ve Endüstriyel Araştırma Örgütü’nün kıdemli baş araştırma bilimcisi Dr. bilim ajansı.

“Son on yılda, daha fazla çapraz işbirliği oldu, bu da kalkınma perspektifinden doğru yönde ilerlediğimiz anlamına geliyor” dedi.

Akıllı gelişimin devam etmesi gerekiyor çünkü “iklim değişikliği nedeniyle önümüzdeki on yıllarda çok fazla değişiklik yaşayacak yerler bunlar” dedi. “Okyanuslarımızdan öğrenecek çok şeyimiz var. ”

Balina şeklindeki su altı keşif merkezinin kurulumu için hazırlanan ekip, Busselton İskelesi’ndeki ekip tarafından paylaşılan bir duygu.

Bayan Shreeve, “En başından beri bunu hemen yapmak istedik” dedi. “Kısmen eğlence hakkında olabilir, ancak aynı zamanda okyanus ve deniz yaşamımız için eğitmek ve iş yapmakla da aynı derecede ilgiliyiz. “