ANKARA (DÜNYA)
Etraf ve Şehircilik Bakanlığı, imar planı değişikliğine bağlı olarak taşınmazlarda meydana gelen paha artışlarına ait kıymet artış hisselerinin belirlenmesi ve bunların dağıtımına ait temelleri belirledi.
Buna nazaran, imar sonucu taşınmazda oluşan bedel artışları en az iki yetkili gayrimenkul değerleme kuruluşuna yaptırılacak. Bu kuruluşların hazırlayacakları raporlar, taşınmazın piyasa kıymetinin belirlenmesine temel olacak.
Bedel artış hissesi, taşınmazın birinci satışında yahut ruhsat alımı kademesinde Bakanlığa ödenecek. Kıymet artış hissesi ödenmeyen taşınmazın satışına müsaade verilmeyecek, yapı ruhsatı düzenlenmeyecek.
Paha artış hissesi, büyükşehir belediyesinin olduğu vilayetlerde; yüzde 25’i büyükşehir belediyesinin ilgili hesabına, yüzde 25’i ilgili ilçe belediyesinin ilgili hesabına, yüzde 25’i Bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına aktarılacak.
Büyükşehir belediyesi olmayan vilayetlerde ise; yüzde 40’ı imar planı değişikliğini onaylayan yönetimde açılacak ilgili hesaba, yüzde 30’u Bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına aktarılacak.
Bakanlığın onayladığı imar planlarında ise onaylanan imar planı değişikliğinden kaynaklanan kıymet artışının yüzde 75’i Bakanlığın Dönüşüm Projeleri Özel Hesabına, kalan kıymet artış hissesinin; büyükşehir belediyesinin olduğu vilayetlerde yüzde 15’i büyükşehir belediyesinin ilgili hesabına, yüzde 10’u ilgili ilçe belediyesinin ilgili hesabına aktarılacak.